På vegne af bestyrelsen, vil jeg gerne ønske alle beboere i Alcon 15 en glædelig jul samt et godt nytår... Vi håber at alle er kommet godt ind i 2013 og at året må blive mere positivt og at der kommer lidt mere gang i økonomien...

I forhold til Alcon 15, står vi overfor en spændende tid, hvor vi skal forsøge at få overblik over den kommende renovering af facader, samt afsluttet de få økonomiske udeståender der stadig hænger på enkelte lejligheder..

Facade renovering:
Bestyrelsen har besluttet at det bliver den store renovering der skal gennemføres, hvilket betyder at der, henover 2013 og 2014, skal opkræves de € 1000,- pr. lejlighed, således at vi er klar til at gennemføre arbejdet efteråret 2014..
Arbejdet består i, som tidligere beskrevet, en total renovering af facader, altaner og fuge arbejde, samt en farveændring af komplekset. Endelig budget og omfang, skal bestyrelsen gennem arbejde i løbet af 2013/2014. Nærmere information herom følger, når vi kommer tættere på..

Øvrige arbejder:
Der er hen over efteråret gennemført flere mindre reparations arbejder og flere vil blive gennemført her i foråret 2013... Der er ligeledes kommet et par større opgaver, der omhandler muligt manglende udluftning fra afløbsledningerne, der medfører lugt gener i lejlighederne samt utætheder i taget på A-blokken. Dette undersøges af Suat og bestyrelsen vil herefter tage beslutning om hvad der skal ske.. Skulle der være andre ting i har bemærket, bedes i kontakte bestyrelsen eller 2Base for nærmere undersøgelse...

Opkrævning:
På grund af en misforståelse hos 2Base, hvor de ikke har forstået at de skulle opkræve pengene til fællesudgifter og 1. rate til renoveringen, er opkrævningen endnu ikke sendt ud. Det er naturligvis ærgerligt, men da vi stadig har penge på kontoen, kommer vi ikke i økonomiske problemer i den nærmeste tid, men det er dog vigtigt at pengene bliver overført til kontoen hurtigst muligt efter at i modtager opkrævningen..
Bestyrelsen har ligeledes besluttet at de tyrkiske ejere/lejere kan indbetale månedsvis og at dette indbetales til 2Base direkte. På den måde kan de reagere hurtigere hvis en eller flere ikke får betalt til tiden..

Inddrivelse af gammel gæld:
Der er stadig enkelte lejligheder der mangler at betale gammel gæld i forhold til dato for skødets overtagelse. Denne gæld er 2Base i gang med at inddrive, dog mangler bestyrelsen det fulde overblik over hvad der er afklaret og hvad der mangler - det bliver 2Base første opgave i 2013 at skaffe os det overblik..

Øvrige:
Alcon 15 har fået foræret 8 stk. vandslukkere, som vi skal have fragtet til Tyrkiet og efterfølgende hængt op i de 4 opgange. De er sponsoreret af Michael Düjardin - A7...
Er der nogen der har plads til at medbringe en eller flere af disse (størrelse: L: 500 mm, Diameter: 200 mm, Vægt: ca. 3 kg), så kan de afhentes hos undertegnede..

Jeg håber at vi i 2013, må få rigtig mange gode timer sammen i vores dejlige kompleks og at vi kommer igennem året uden de store udfordringer på bygningssiden...

Med ønsket om et godt nytår,

Jørgen Luff
Formand for ejerforeingen i Alcon 15
 
 

English version:
 
On behalf of the Board, I would like to wish all residents of Alcon 15 a Merry Christmas and a Happy New Year ... We hope that all has come well into 2013 and that the year will be more positive and there will be more drive in the economy ...

Regarding Alcon 15, we face an exciting year where we will try to get an overview of the upcoming renovation of the facades and complete the few economic outstanding still hanging on a few apartments..

Facade renovation:
The Board has decided that it will be the major renovation to be carried out, which means that  the € 1000, - contribution per. apartment, needs to be collected  over the years 2013 and 2014, so that we are ready to start up the work autumn 2014 ..
The work consists of, as previously described, a total renovation of facades, balconies and joint work and a color change of the complex. Final budget and scope of works the board will work throughduring 2013/2014. More information will follow when we get closer..

Other Services:
Several minor repair works has been carried out in 2012 and more will be completed spring 2013 ... There have also been a few major tasks to deal with. A possible lack of ventilation from sewage pipes, causing bad smell in the apartments and leaks in the roof of the A-block.
Examination of these works will be done by Suat and the board will then decide on what to do .. Should there be other things you have noticed, please contact the Board or 2Base for further investigation ...

Collection:
Due to a misunderstanding at 2Base, the collection has not yet sent out. It is of course unfortunate, but since we still have money in the account, we will not end up in financial difficulties in the near future. Allthough it is important that the money is transferred to our account as soon as possible after receiving the collection notice..
The Board has also decided that the Turkish owners / tenants can pay monthly and that the will hav eto pay to 2Base directly. In this way they can respond more quickly if one or more are not getting paid on time ..

Recovery of old debt:
There are still a few apartments remaining to pay old debts in relation to the date of the tapu acquisition. This debt 2Base has started to recover, however, the board lacks a full picture of what is settled and what is missing - it is 2Base first task in 2013 to provide us the overview ..

Other:
Alcon 15 has been given 8 pcs. water extinguishers, as we need to ship to Turkey and then install in the 4 stairwells. They are sponsored by Michael Dujardin - A7 ...
If anyone has room to bring one or more of these to Alanya (size: L: 500 mm, Diameter: 200 mm, Weight: approx. 3 kg), they can be collected from the undersigned ..

I hope that we may have many good hours together in our lovely complex in 2013 and that we get through the year without major challenges on building side ...

Best wishes for a happy New Year,

Jørgen Luff
Chairman of the board of Alcon 15